Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna.

Opis

Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna. Cicha i spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat.
Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem.

Działka ma  powierzchnię 3200 m2 i  kształt prostokąta o wymiarach 21 m x 170 m.  
Media - ( prąd , woda , gaz , kanalizacja w drodze )

Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym w wydzielonych drogami i dojazdami zespołach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

1. Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m²;
5) minimalną szerokość wydzielonych nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.

2. Zasady kształtowania zabudowy:

1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej , co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej;
3) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).
Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;

3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala 

a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, dopuszczając dominanty o których mowa w § 27,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach 1M do 1,5 kondygnacji .


Nadarzyn w którym znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowany. Trasa S8 oraz P+R umożliwiają szybki dojazd do Warszawy.
Droga przy której jest położona działka jest drogą gminną.

Status prawny:

Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.


Zapraszam do zakupu wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.