Działka z przeznaczeniem usługowym i mieszkaniowym

Opis

Na sprzedaż działka usługowa w Kajetanach. Idealna pod zabudowę mieszkaniową i usługową. 
 Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem MU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Powierzchnia: 2886 m²
Kształt: Prostokąt
Wymiary: ok. 58,5 m x 49,5 m
Dostęp do mediów: Woda, prąd, gaz, telekomunikacja w drodze przy działce
Dojazd: Asfaltowa droga gminna (szer. 10 m)
Odległość od S8: 2,3 km
Odległość od Warszawy: 21 km

Przeznaczenie terenu:

• Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi, w tym usługi handlu detalicznego, biurowe, oświatowe, zdrowotne, sportowe, gastronomiczne, rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze.
  
• Uzupełniające: obiekty technologiczne, urządzenia infrastrukturalne, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona.
  
• Dopuszczalne: usługi wbudowane lub w wolno stojących budynkach, zabudowa mieszkaniowa bez usług, obsługa techniczna pojazdów, magazyny do 800 m².
  
• 
  

• Powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki
  
• Wysokość zabudowy:
  
  • Do 3 kondygnacji (max. 12 m) dla budynków mieszkalnych i usługowych
    
  • Do 1 kondygnacji (max. 4,5 m) dla garaży i budynków gospodarczych
    
• Usługi handlu: do 100 m² powierzchni sprzedaży
  
• Reklama: Możliwość umieszczania tablic reklamowych zgodnie z przepisami.
  
• 
  

• Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkalnej:
  
  • 1000 m² bez usług
    
  • 1500 m² z usługami wbudowanymi
    
  • 3000 m² dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej w oddzielnych budynkach
    
• Minimalna szerokość frontu działki: 20 m (z możliwością zmniejszenia na łuku drogi).
  
•