Działka usługowa blisko S8

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1800 m2, w MPZP po zmianach oznaczona jako U2.

Działka ma nieregularny kształt, jest częściowo ogrodzona. Wjazd na działkę z asfaltu.

Media w drodze przy granicy działki: prąd, woda. 

Zapisy planu wg projektu:

1)Przeznaczenie podstawowe 
 
Teren zabudowy usługowej m.in. magazyny, składy budowlane, usługi handlu hurtowego i handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 500 m2, myjnie samochodowe, warsztaty samochodowe, stacje kontroli pojazdów, drobna wytwórczość, obiekty zamieszkania zbiorowego typu: hotel, motel, pensjonat, usługi gastronomiczne.  
 
Zakazuje się lokalizacji usług użyteczności publicznej z zakresu: 
administracji publicznej, oświaty, wychowania, kultu religijnego, opieki zdrowotnej, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki społecznej lub socjalnej, sportu, wymiaru sprawiedliwości. 

2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) garaże oraz inne budynki związane z podstawowym przeznaczeniem terenu, 
b) komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, 
c) zbiorniki wodne. 

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu  
a) nieprzekraczalne linie zabudowy  - 8,0m od linii rozgraniczających drogę o symbolu 1KD/Zp, - 6,0m od linii rozgraniczających drogę o symbolu 1KD/L, 1KD/D,   
b) parametry zabudowy działki  - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki na terenie U - 40%, - powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki na terenie U – co najmniej 30%, - maksymalna intensywność zabudowy – 1,2. 
c) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m 
d) geometria dachów: dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45o. 
 
Odległości:
- Szkoła Podstawowa - 200 m
- Szkoła Podstawowa, Przedszkole - 3,2 km
- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 1,6 km
- CH Janki - 10 km
- Warszawa - 22 km.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.