Atrakcyjna działka usługowa

Opis

Mamy do zaoferowania ciekawą działkę o pow. 1500 m2 położoną w Żabiej Woli przy ul. Słonecznej nr działki 223/12 o przeznaczeniu usługowym.
Działka ma wymiary ok. 30m x 49m wjazd od północy z drogi gminnej.
Media: prąd ( skrzynka przy działce ), woda i gaz w ulicy.
Działka jest zadrzewiona, co pozwala na pozostawienie nie kolidujących z budową już dorodnych drzew.
Zobacz FILM i panoramę 360 st. okolicy. 

Zgodnie z MPZP działka leży w obszarze - TERENY O SYMBOLACH - 3U - Zabudowa usługowa

Przeznaczenie:
 - Teren zabudowy usługowej.
    W ramach usług - usługi nieuciążliwe w tym na terenach o symbolu 3U- usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 200 m²
Dopuszcza się:
- budynki gospodarcze i garażowe,
Ogólne zasady zagospodarwania:
- W obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy ustala się zakaz budowy budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt
   ludzi.
- Na terenie o symbolu 3U znajduje się fragment strefy ochrony konserwatorskiej nr AZP 61-63/65,
-  maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U - 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U - co najmniej 50%,
Ustala się:
- 15,0, w tym maksymalna wysokość:
- budynków gospodarczych i garażowych - 6,0 m,
- budynków usługowych - 12,0 m,
- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy - 4,0 m.

Łatwy dojazd do trasy S8 - drogą serwisowa do węzła Żabia Wola lub Siestrzeń.
W sąsiedztwie znajduje się magazyn firmy zajmującej się pakowaniem produktów ( nieuciążliwa dla otoczenia ).
Na sąsiednich działkach powstają nowe domy.
W centrum Żabiej Woli ( 500 m ), znajduję się sklepy, bank, dom kultury, restauracje, etc.

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. 

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. 
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.